5种房子铁定暴跌 房价越到下半年越动荡难测

房天下  2014-07-01 05:30

[摘要] 房价越到下半年，楼市越不稳定，越多人期待房价有大跌，暴跌，也有不少专家看空楼市，市场化就是购买力的真正实验。那么，什么房子最容易暴跌？掌握5点不会亏得一无所有！

房价越到下半年，楼市越不稳定，越多人期待房价有大跌，暴跌，也有不少专家看空楼市，市场化就是购买力的真正实验。那么，什么房子最容易暴跌？掌握5点不会亏得一无所有！

1、经常跌价的房子

买房的人，很喜欢查看这个楼盘的历年来房价的走势，其实这样做的目的是观察这个盘，房价波动的历史。如果是经常跌价的，或者是楼市成交一低迷就立刻价格降价就有问题。像股市一样，不看好，抛售股票的多。

2、放盘量大的楼盘

放盘量是衡量二手房的重要要素，如果一个盘大量的出盘，说明有投资客在集体抛售，这样的房子容易暴跌。

 3、有资金压力的开发商楼盘

如果说现在的开发商没有资金压力，这说法不对，现在地价成本高，很多开发商运营成本又高，如果大量资金的问题，此楼盘开盘肯定要优惠开盘，拿回资金，越是贷款严重的开发商，面临资金问题无法处理后，必然大幅降价。

 4、地段虚高的房子

很多房子开盘的价格或者二手房的放盘价格，远远超越此地段应有的价值，这些地段楼价虚高，必然引发容易暴跌。

5、租客少的楼盘，住客也少的楼盘

如果你遇到租客少的楼盘，住客也少的楼盘，这些楼盘肯定容易暴跌，要租租不出去，买房子自己又不住，肯定有压力。

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