本人男24岁单身,家是农村的。大学的时候家里想给我买房子,我家乡是三四线城市吧,三年前那时候房价才4000多一点吧,我觉得大学时候没必要买,以后毕业了自己挣钱买房子,但是经过两年的工作手里虽然攒了快6万块钱,但是房价经过去年大涨之后达到了一万多,就是一个三四线城市,经济也不发达,平均工资6000多点吧,根本买不起房子。
虽然父母给帮忙付首付,但是月供超过4000,我勉勉强能够负担起,但是生活质量肯定会下降,因为买房带来的压力感觉得不偿失。所以想问现在三四线城市现在可以买房吗,房价有下降的可能性吗。
房产大亨:
1、2017年房地产交易量还会继续萎缩。
2、一线城市的房价还能挺住,核心二线城市的房产投资最有机会。
3、一线城市的周边城市,也有机会。
4、三四线城市的房子,千万不能买。
2016年是房地产最火的一年,单个行业的销售规模过10万亿,增长率估计在35%左右,超过所有行业,包括影视、汽车、装修,只比一个行业的增长慢一点,就是快递。楼市新政以后基本上一线城市销售量萎缩50%,核心的二线城市销售量下降30%,现在大家都在寄希望2017年会回暖,我个人的观点是2017年不会回暖,2017年这个量可能还会缩得很厉害。
土地的供给,北上广深四个城市常年处在供不应求的状态,房地产中最核心的还是供求关系。
因为二线城市现在变成了中国城市化的两个人流的汇聚点,一线城市的人口在往二线城市回流。
三、四线城市在进城,就到了二线城市。所以未来三四线城市的房子需求量肯定会下降,房价随之下降,所以大家要克服一个冲动,别在三四线城市买房。
笔者认为,对于刚需而言,在那里买,什么时候买都是正确的。因为自己住不用在乎未来涨跌,买房后,为了跌了你只是多花点钱而已,涨了你也不会出手,因为你是刚需,房子对于你来说是住的,不是炒的。而现在对于炒房族要谨慎了,现在个别地方已经进入有价无市的状态了,国家的调控政策已经显现,在交通主干线上的
三四线城市的房子还是比较保值的!同一个城市不同位置的房子保值度也不一样。
如果买房子,选择很重要。短期房价大降可能性不大,涨价的后劲不足,在不影响生活的情况下,
我认为在2017年年底买房可能时机,因为每年的年底都是房价的时候。
但是最后还是要多说一句:别做接盘侠,急死-炒-房的!
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