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鹤壁房产"以价换量"博弈楼市

房天下  2015-01-09 10:19

[摘要] 突飞猛进的2013年早已结束,喧腾与呼声犹然在耳;揪心纠结的2014年已成往事,酸甜或苦辣涩涩在口。只有当潮水褪去,才知道谁在裸泳。2014年鹤壁楼市已尘埃落定,鹤壁房产又经历了怎样跌宕起伏的一年?

房天下鹤壁房地产讯 突飞猛进的2013年早已结束,喧腾与呼声犹然在耳;揪心纠结的2014年已成往事,酸甜或苦辣涩涩在口。只有当潮水褪去,才知道谁在裸泳。2014年鹤壁楼市已尘埃落定,鹤壁房产又经历了怎样跌宕起伏的一年?

限购放开、“930”房贷新政、公积金政策调整以及央行降息等一系列利好政策下,楼市开始回暖,年末翘尾行情明显。在此带动之下,2015年楼市开局也似乎变得敞亮。但今年新年头一天的鹤壁楼市却是异常冷清,元旦当天鹤壁开盘楼盘几乎没有,大部分楼盘反而更倾向于举办暖场活动。惨淡的开局,似乎让很多观望者会继续观望,但2015年,返乡潮还是会有的。

每到年底,总是有不少房地产开发商集中“以价换量”。入冬后,不少小区楼体封顶,年底也随之成为购房的另一黄金节点。因此,不少购房者想在此时出手讨“便宜”。近日,小编走访多个楼盘后发现,年底购现房除了在价格上能得到优惠,其他方面也有独有的优势。

“低首付月供”、“3万2房,5万3房”“幸福婚房”……近期,仍有不少在售房源的市场刮起一阵打折优惠风。时至年底,不少开发商由于年末资金回流问题,急需利用优惠措施、利好政策等走量,于是年底促销的活动轰轰烈烈地开展了起来。

据小编了解,为了配合完成销售任务,开发商会在这个相对较冷清的季节,推出一些特价房、好户型,其中不乏一些准现房及现房,吸引一批还在观望的潜在刚需、首次改善型购房者。业内人士表示,这段时间市场销售相对低迷,此时的在售楼盘往往会相对减少,而只要购房者用心,就很有可能抓住开发商年末促销的尾巴,比如会遇到房源品质相同、却能省不少费用的性价比较高的特价房。

不少业内人士认为,房地产开发商仍然面临年底冲量和去化的双重压力,今年年底去库存仍旧是市场主旋律。随着回乡潮的高潮,个别热销楼盘优惠力度可能收窄。不过,为了争取新年“开门红”,多数项目还将推出一定让利优惠。对购房者而言,春节期间将是一个不错的购房期,可以根据自身需求入手。

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