[摘要] 鹤壁购房知识：户型大小一样，公摊可能不一样。房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间，和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据透露，对于公摊系数，目前国家和地方都还没有强制性规定，也就是暂时还没有上限。一般来说，在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下。
户型大小一样 公摊可能不一样
据介绍，高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。值得注意的是，每个楼盘公摊面积，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围，因此房屋的公摊面积要以实地测量为准。
专家提醒，房屋分摊的比例也是根据户型大小来决定的，相比之下，房屋的面积越大，公摊的面积也就越多。
有市民提出，住在同一小区内，户型一样、大小一样，为啥还会出现公摊不一样的情况？专家指出，这跟楼层结构有关，相比之下，高层住宅，特别是含有电梯间等设备的楼房，其公摊面积要高于同样设计结构的多层住宅，因此，即使户型大小一样，但最终的建筑面积却差异很大。
爱在春天醉在荣基春城rc='//img.soufun.com/house/2014_09/25/1411606061292_000.jpg'>荣基春城6500元/平方米3.97分兴鹤大街与渤海路交会处400-176-0760 转 677120 2718起县城价新区房
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
