[摘要] 在中央宏观调控未作出明确改变之前，各地只能旁敲侧击希望力所能及地“挽救”楼市危局。然而，我国楼市真的需要被“挽救”吗？除了楼市供求失衡之外，还有哪些楼市风险值得我们去关注？欢迎阅读本期今日话题《限购政策 是拯救楼市的首要标靶吗？》
南宁：北部湾五城市纳入南宁购房政策
4月28日，南宁市房管局发文称，根据《关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房……
官方解释：南宁房管局局长杨燮表示，此次购房新政的出台，不是对现有调控政策的修改，而是北部湾经济区城镇体系同城化的一个实施步骤。
政策解读：南宁楼市新政意味着，北部湾五城居民在南宁“限购1套房”的紧箍咒得以解除，这也是份由官方正式发布的住房限购政策调整文件。
中原地产首席分析师张大伟对此分析，后续跟随南宁出台“救市”政策的城市将明显增加，但由于二三线城市户籍政策相对宽松，限购政策松绑对市场的刺激作用有限，而信贷政策的调整对市场影响作用更大……
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